不動産仲介手数料無料の情報が満載｜一戸建て購入ガイド

新築一戸建て購入でも仲介手数料が無料？！

新築一戸建てを購入する場合に、必要経費をなるべく押さえるためには、
不動産の仲介手数料が無料である物件を探されるとよいでしょう。

不動産の仲介手数料についてご説明させていただきますと、
不動産仲介手数料は、新築一戸建など家屋や土地を売買した際に、
不動産業者に支払うお金のことです。

一般的に、不動産の仲介手数料は、
物件価格の3％に6万円を加えた金額が上限となっています。

例えば、新築一戸建て、3000万円の物件を、
不動産会社に紹介してもらって購入したとしましょう。
すると、必要になってくる不動産の仲介手数料は、
3000万円×3％＋6万円ですから、96万円になります。

すなわち96万円を不動産業者に仲介手数料として支払うことになるわけです。

これは、かなりの金額になりますよね。
果たして、これだけの金額に見合うだけの労力を不動産業者さんが担っているのかどうか？

もちろん朝から晩まで、骨を折って、掘り出し物の物件探しのために、
不動産業者さんが奔走してくださったおかげで、最高の物件にめぐりあえたとしたら、
その労力に見合う金額かもしれません。

しかし例えば、ご自分でモデルハウスに見学に行って、
そこで気に入った物件を見つけてしまった場合などは、
不動産業者さんの手間といえば、契約書の作成など決められたお仕事だけなのです
その労力に対して96万円もの手数料を支払うのは、
なんだかもったいないような気がしませんか？

実は、この不動産の仲介手数料は、あくまでも上限であって、
金額は不動産業者側が自由に決めることができます。

最近は、この不動産仲介手数料を無料にする不動産業者も
かなり増えてきているようです。