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一戸建て購入にかかる費用とは

一戸建ての購入の際に、必要になってくる費用は、
物件の価格のほかに、「諸費用」があります。

一戸建て住宅購入の際の諸費用は、基本的に現金で必要になります。

諸費用は、住宅ローンに関する費用や税金に関する費用まで、実に様々で、
購入方法によっても大きく異なってきます。
（不動産業者に紹介してもらった物件を購入する場合は、新築物件でも
｢仲介手数料｣が必要になってきます。）

それでは一般的に、一戸建て住宅を購入する際に、
必要になる基本的な費用についてご紹介します。

住宅ローンを借りる際には、金融機関と「契約（金銭消費貸借契約）」を結びます。
この契約の際に、印紙税、融資手数料（事務手数料）など様々な費用がかります。

さらに、場合によっては、
「ローン保証料」（金融機関指定の信用保証会社に保証を委託する費用）などが
必要になります。

また、団体信用生命保険料、火災保険料、地震保険料などの保険費用も
必要になってきます。

さらに、「つなぎ融資費用」（住宅金融公庫を利用した場合などに
必要になってくる費用です）などもかかります。

このほかに、
登録免許税（登記に課せられる税金）
登記手数料（登記手続きのために司法初心に支払う報酬料）